Dieci dei 15 immobili sono stati riservati all’emergenza abitativa (quindi a nuclei familiari in condizioni economiche disagiate, soggetti a uno sfratto esecutivo in corso per morosità incolpevole e seguiti dai servizi sociali) a cui il Comune riconoscerà un contributo del 50% del canone di occupazione oltre ad una ulteriore eventuale integrazione dei servizi sociali. Le altre 5 famiglie sono state scelte in base alla graduatoria dell’Agenzia Casa, che corrisponde alla cosiddetta fascia grigia: ovvero quelle famiglie con un reddito tale che non rientrano in graduatoria Erp ma che comunque non riescono a sostenere una locazione secondo le regole del mercato libero.

Il sistema offre la possibilità a chi ha una buona posizione nelle graduatorie dei bandi di Edilizia residenziale pubblica (Erp) di effettuare lavori di ristrutturazione delle case sfitte, ma non agibili per la necessità d’interventi le cui spese non possono essere sostenute dagli enti pubblici. L’inquilino, di fatto, anticipa la somma utile per la manutenzione (fino a un massimo di 5mila euro) e poi ha diritto ad abitare nell’appartamento e a non pagare l’affitto per il periodo equivalente alla cifra spesa per i lavori. Il tutto a seguito di un accordo con l’Azienda pisana edilizia sociale (Apes) e la completa fatturazione dei costi sostenuti. L’attuazione della normativa ha già permesso l’applicazione del sistema a due famiglie che hanno presentato richiesta nella zona di Pontedera.

Occupare tutti gli alloggi a disposizione servirebbe per ridurre il disagio abitativo anche alla luce dei dati relativi agli sfratti che nel 95% dei casi sono dovuti a morosità incolpevole, a cusa della perdita di lavoro da parte degli adulti di un nucleo familiare. Ll’Unione inquilini, infatti, registra numerosi casi di situazioni di disagio che difficilmente trovano una soluzione immediata.

Il comune e l’assessorato alla casa stanno già lavorando per definire la questione. “Per queste famiglie ci stiamo già attivando per risolvere questa problematica – afferma l’assessore alle politiche abitative Ylenia Zambito – stiamo trattando altri appartamenti da dare tramite l’Agenzia casa. Inoltre ci sono 33 appartamenti a Sant’Ermete da utilizzare per l’emergenza abitativa”. Gli alloggi, però, devono essere ristrutturati e gli investimenti richiesti hanno un costo di circa 10mila euro. “Queste sono dimore destinate a essere demolite per costruire appartamenti nuovi e moderni, per questo abbiamo mandato una lettera alla Prefettura e alla Asl, unitamente ai vigili del fuoco, per chiedere di realizzare impianti di riscaldamento in pellet in deroga a quanto stabilito dalla legge – affermano il presidente e il direttore di Apes, Lorenzo Bani e Giorgio Federici – in questo modo potremmo abbattere i costi e i tempi di attesa”.

Nonostante l’azione del comune la preoccupazione per le 46 famiglie rimane e per questo le istituzioni si rivolgono ancora al prefetto. “Nel corso della prossima riunione in prefettura, che abbiamo già richiesto per i 33 appartamenti a Sant’Ermete, – conclude la Zambito – compiremo delle valutazioni generali sull’emergenza sfratti e su quali provvedimenti prendere.